東京都 Market Sheet
対象年：2025年確定値／データ公表日 2026/07/06
LTM平均客室稼働率
76.3%
前年差: +1.5pt ／ 2019年差: -3.2pt
LTM外国人延べ宿泊者比率
55.7%
前年差: +4.2pt
LTM総延べ宿泊者数
107,900,620人泊
前年比: -2.2%
宿泊施設数（2025年12月）
5,865施設
前年差: +907施設 ／ 2019年差: +3,308施設
客室数ではなく、調査対象の施設数です。
比較サマリー
- 2025年のLTM平均客室稼働率は76.3%。前年差は+1.5pt、2019年差は-3.2pt、全国平均との差は+14.7ptです。
- LTM延べ宿泊者数は107,900,620人泊。前年比は-2.2%、2019年水準の136.6%です。
- 外国人延べ宿泊者比率は55.7%で、前年差は+4.2pt。2025年12月の調査対象施設数は5,865施設で、前年比は+18.3%です。
1. 客室稼働率
直近3年の月次推移を、コロナ禍前の水準を示す2019年と比較し、稼働率の回復度合いを確認します。
2. 延べ宿泊者数（需要）
直近3年の月次総需要トレンドを、コロナ禍前の水準を示す2019年と比較し、需要の回復度合いを確認します。また、年次での需要構造（日本人・外国人比率）の変化も確認します。
総延べ宿泊者数・月次推移（2019年・直近3年）
年次需要構造と外国人比率（直近3年）
3. 宿泊施設数（供給）
調査対象施設数の年次推移（コロナ禍前の2019年・直近3年）を確認し、供給環境がコロナ禍前からどう変化したかを把握します。
各年12月時点。客室数ではなく、調査対象の施設数です。